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              信息公开

               

              为加快闲置房产处置进度,经中铁交通投资集团有限公司第三届二十六次董事会审议通过,中铁交通委托北京中地华夏土地房地产评估有限公司以2019年7月31日为基准日对中铁交通所属重庆市渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际1幢5楼8套住宅(合计636.93平方米)、2幢3楼9套办公用房(合计972.49平方米)以及9个车位进行了第二次评估。根据国资委《关于加强中央企业资产评估项目公示制度有关事项的通知》以及股份公司《中国中铁股份有限公司资产评估公示暂行办法》要求,现将重庆房产第二次评估结果进行公示。

                                                                   

               

                                               中铁交通投资集团有限公司

                                                    2019年12月23日

               

              资产评估结果公示表

              资产占有单位(或委托方)名称(盖章)

              中铁交通投资集团有限公司 

              评估目的

              评估中铁交通投资集团有限公司位于重庆市渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际的住宅、办公用房及车位的全部资产于评估日价值,为中铁交通投资集团有限公司出售该资产之经济行为提供价值参考。

              经济行为批准单位

               中铁交通投资集团有限公司

              经济行为批准文号

               中铁交通集团有限公司第三届二十六次董事会

              评估机构名称:

               北京中地华夏土地房地产评估有限公司

              机构选聘方式

               国资委选定机构

              评估报告编号

              中地华夏[2019]评[估]字第163号

              评估师姓名

               纪成昌

              编号

              1120140073

              评估师姓名

               李 剑

              编号

              1120130085

              评估对象与范围

              评估对象与范围是重庆市渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际的1幢第58套住宅房屋(建筑面积共636.93平方米)、2幢第39套办公用房(建筑面积共972.49平方米)以及负19个车位的市场价值。

              价值类型

              市场价值

              评估方法

               比较法和收益法

              评估基准日:

              2019年7月31日

              特别事项说明:

               无

              评估结论:

              于评估基准日2019年7月31日,中铁交通投资集团有限公司拟处置位于重庆市渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际的八套住宅房地产,九套办公用房及九个车位市场价值为1496.16万元,较账面净值691.97万元,增值804.19万元。

              资产评估结果汇总表 (另附后)

              公示地点

              集团公司网站

              公示方式

              集团公司网站

              公示期间

              2019年12月23日-12月27日

              公示反馈联系方式:集团公司工会, 侯成良18578919011;集团公司纪委,王小波 18775709996

              集团公司工会监督意见:

              部门负责人签章:

              集团公司纪委监督意见:

              部门负责人签章:

                               

               

              资产评估结果汇总表

               

              房地产权证编号

              座落

              用途

              最终单价(元/平方米)或(万元/个)

              建筑面积(平方米)或(个)

              总价(万元)

              201房地证2014字第034332号

              渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际1幢5-1

              住宅

              9548

              56.7

              54.14

              201房地证2014字第034331号

              渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际1幢5-2

              住宅

              9919

              102.25

              101.42

              201房地证2014字第034330号

              渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际1幢5-3

              住宅

              10694

              87.28

              93.34

              201房地证2014字第034329号

              渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际1幢5-4

              住宅

              10407

              73.9

              76.91

              201房地证2014字第034327号

              渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际1幢5-5

              住宅

              10407

              73.9

              76.91

              201房地证2014字第034326号

              渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际1幢5-6

              住宅

              10407

              87.28

              90.83

              201房地证2014字第034324号

              渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际1幢5-7

              住宅

              9835

              88.41

              86.95

              201房地证2014字第034322号

              渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际1幢5-8

              住宅

              9548

              67.21

              64.17

              小计

               

               

               

              636.93

              644.67

              201房地证2014字第034308号

              渝北区龙山街道龙脊路248号附6号3-8

              办公

              7724

              66.96

              51.72

              201房地证2014字第034309号

              渝北区龙山街道龙脊路248号附6号3-9

              办公

              7724

              58.31

              45.04

              201房地证2014字第034313号

              渝北区龙山街道龙脊路248号附6号3-10

              办公

              7724

              105.01

              81.11

              201房地证2014字第034311号

              渝北区龙山街道龙脊路248号附6号3-11

              办公

              7724

              43.17

              33.34

              201房地证2014字第034317号

              渝北区龙山街道龙脊路248号附6号3-12

              办公

              7724

              81.66

              63.07

              201房地证2014字第034316号

              渝北区龙山街道龙脊路248号附6号3-13

              办公

              7724

              42.99

              33.21

              201房地证2014字第034321号

              渝北区龙山街道龙脊路248号附6号3-14

              办公

              7724

              209.91

              162.13

              201房地证2014字第034319号

              渝北区龙山街道龙脊路248号附6号3-15

              办公

              7724

              162.94

              125.85

              201房地证2014字第034301号

              渝北区龙山街道龙脊路248号附6号3-16

              办公

              7724

              201.54

              155.67

              小计

               

               

               

              972.49

              751.14

              201房地证2015字第013977号

              渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际车库幢负1-049

              车位

              11.15

              37.53(1个)

              11.15

              201房地证2015字第013978号

              渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际车库幢负1-050

              车位

              11.15

              37.53(1个)

              11.15

              201房地证2015字第013980号

              渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际车库幢负1-051

              车位

              11.15

              37.53(1个)

              11.15

              201房地证2015字第013981号

              渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际车库幢负1-068

              车位

              11.15

              37.53(1个)

              11.15

              201房地证2015字第013982号

              渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际车库幢负1-069

              车位

              11.15

              37.53(1个)

              11.15

              201房地证2015字第013984号

              渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际车库幢负1-070

              车位

              11.15

              37.53(1个)

              11.15

              201房地证2015字第013985号

              渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际车库幢负1-071

              车位

              11.15

              37.53(1个)

              11.15

              201房地证2015字第013986号

              渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际车库幢负1-072

              车位

              11.15

              37.53(1个)

              11.15

              201房地证2015字第013988号

              渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际车库幢负1-073

              车位

              11.15

              37.53(1个)

              11.15

              小计

               

               

               

              337.77(9个)

              100.35

              合计

               

               

               

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